Tendances du marché immobilier à Belfort

Après la crise immobilière, le marché immobilier à Belfort redémarre doucement avec des prix qui ont connu une augmentation de + 1,2% sur les 3 derniers mois. Le prix d’achat moyen, 1 320 € / m², est légèrement en-dessous de la moyenne régionale (1 400 € / m²) mais reste attractif par rapport à la moyenne nationale qui est actuellement de 2 300 € / m² tous biens confondus.

Les prix varient selon le type de propriété. Le prix d’achat pour un appartement est € 1.1 94 € / m² en moyenne. Pour une maison, il faut compter environ 1 418 € / m².

Belfort ne compte que 26,5% de propriétaires ; ce qui peut être expliqué par le fait que les prix de location sont restés très abordables. Belfort constitue un excellent emplacement pour les investisseurs, les prix étant encore très abordables et la demande en hausse.

 

Marché immobilier à Belfort : style architectural des logements

Les maisons

Se trouvant principalement dans le centre-ville, les maisons à Belfort sont généralement construites en grès des Vosges, un grès typique de la région. Elles ont également la particularité d’avoir des poutres apparentes. La plupart de ces maisons sont colorées, ce qui leurs donne une atmosphère chaleureuse.

Les appartements

Les appartement belfortains sont généralement bien situés à proximité des commerces ; la plupart sont soit récemment construits soit rénovés. La taille de ces appartements est en général assez petite dans le centre-ville et plus grande à l’extérieur de la ville.

Les savourines

Ces nouvelles maisons, situées à la proximité du centre-ville dans un quartier vert et résidentiel, ont la particularité d’être écologiques ; leur  architecture est sobre pour permettre à l’intérieur d’être facilement aménagé.